Продается двухэтажный коттедж - Боровск

Продается двухэтажный коттедж по индивидуальному проекту из кирпича в охраняемом коттеджном поселке «Калужские дачи», вблизи деревни Чернишня. 65 км. от МКАД. Подъезд с Калужского и Варшавского шоссе. Дом площадью 200 м2, на участке 15 соток граничит с лесом. Утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. Фундамент монолитный железобетонный. Наружные стены — рваный кирпич под дикий камень, баварская кладка. Лицевой кирпич имеет прочность м-250 и морозостойкость f-100. в отделке использовались несколько цветов — горький шоколад, черника, вишня. Французская система стоков. Внутренняя отделка — стены отделаны 2 слоями. Первый слой гипсокартон 12 мм, второй слой — кнауф-суперлист. Перекрытия между 1-м и 2-м этажом железобетонные плиты. Крыша — Канадская мягкая кровля ico. -его большой плюс — хорошая звукоизоляция — обеспечивается за счет мягкости материала, плотно прилегающего к деревянной основе. Кровля обладает низкой теплопроводностью, следовательно, создает условия для минимального образования конденсата. Так же существенным плюсом в наших климатических условиях является отсутствие опасности лавинообразного схода снега с крыши. Окна — энергосберегающие rehau delight. rehau delight- имеет 70-миллиметровую системную глубину. Стеклопакет с раскладкой. В доме: 1-ый этаж, гостиная переходящая в кухню с выходом на веранду, комната, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, балкон, сан/узел, кладовая. Коммуникации — 1) Электричество 5 квт, 220 в, проводка напряжения до 380 в – дополнительно 2) Газ — в доме, установлен двухконтурный газовый котел, подключение оплачено 3) Канализация — индивидуальный биосептик тораs (рассчитан на 7 человек беспрерывного проживания). 4) Водоснабжение — центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла. 5) отопление — от двухконтурного газового котла. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на поселок и визуально делает дом просторнее и больше. Рядом лес и водохранилище, река Черничка. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора) — 2 000 рублей в месяц! Оплата за потребление газа и электричества отдельно по счётчикам. 13300000 руб.